Требования к установке кондиционеров на фасад здания

В зимний период, дождливую осень или теплой весной (а иногда и в разгар сезона) многие задумываются о создании в летнюю жару прохладной атмосферы в своем жилище в Ростове. Приняв решение о приобретении кондиционера для квартиры необходимо его грамотно установить. Найти единые правила, трактующие порядок монтажа кондиционеров, невозможно, так как их не существует в виде принятых нормативно-правовых актов на федеральном уровне.

Требования к установке кондиционера на фасад здания

Согласно нормам жилищного кодекса фасад здания является совместным имуществом собственников всех помещений жилого дома. В связи с этим правильным будет получить письменное согласие от всех совладельцев здания, с целью монтажа данного элемента на здание. Имея данное согласие, нужно обращаться в органы местного самоуправления для официального разрешения.

Описанная процедура на практике своего применения не нашла. Это связано с тем, что регионы по-разному трактуют порядок установки кондиционера, создавая свои правила. Существует ряд проблем, решить которые следует перед монтажом. Решающую роль играет принадлежность здания к культурному наследию. Испортить фасад такого объекта недвижимости никто не разрешит. Охладить помещение внутри в жаркое время год в здании, относящемся к историческим памятникам, можно только установив кондиционер, выходящий во внутренний двор, да и то не всегда.

В столичном регионе получение специального разрешения на установку кондиционера не требуется. С 2010 года эта процедура отменена в связи с невозможностью обработки в разы увеличивающегося объема запросов. Исключением становятся только здания, представляющие собой памятники культурного и архитектурного наследия.

Прочие требования к установке

Кроме соблюдения норм регионального законодательства, требуется знать правила санитарно-эпидемиологических служб. Среди требований также необходимо учитывать:

• расстояние от кондиционера до газопровода, расположенного на фасаде здания (должно быть не менее полутора метров);
• работающее оборудование производит достаточно шума, который не должен мешать соседям. Значит, надо устанавливать его вдали от спальных комнат.

В современных новых зданиях проектировщики предусматривают специальные боксы для установки кондиционера, что не только существенно облегчает монтаж, но выглядит привлекательно.

Штрафы и санкции 

Несоблюдение элементарных требований к монтажу кондиционера может повлечь наложение штрафа со стороны государственной административно-технической инспекции Ростова. В случае длительной неуплаты штрафа, его неоднократного повторения, игнорирования требований о самостоятельном устранении нарушений, дело направляется на рассмотрение в порядке судебного производства. Решение суда является обязательным и подлежит принудительному исполнению.

Таким образом, оплачивать судебные расходы, и последующие расходу по демонтаже или переносу кондиционера в разрешенное место, придется в любом случае. Кроме этого у человека появится сведение об административном правонарушении в базе данных правоохранительных органов Ростова.

---